100 ألف جنيه دعم.. طرح 15 ألف شقة إيجار ضمن "سكن لكل المصريين 9"

100 ألف جنيه دعم.. طرح 15 ألف شقة إيجار ضمن "سكن لكل المصريين 9"

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل طرح جديد ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، يتضمن إتاحة ما يصل إلى 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار للمواطنين منخفضي الدخل، وذلك في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، بالإضافة إلى وحدات سكنية ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».

ويأتي الطرح الجديد في إطار توجه الدولة نحو التوسع في توفير السكن الملائم لمختلف شرائح المجتمع، خاصة المواطنين من محدودي ومنخفضي الدخل، مع توفير آليات دعم تساعد المستفيدين على تحمل تكلفة الإيجار.

ومن أبرز المزايا التي يتضمنها الإعلان الجديد، تقديم دعم إيجاري يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى للوحدة السكنية، على أن تختلف قيمة الدعم الفعلية وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، ويتم احتسابها وفقًا للقواعد والضوابط المحددة في كراسة شروط «سكن لكل المصريين 9».

طرح 15 ألف شقة بنظام الإيجار

يتضمن إعلان سكن لكل المصريين 9 طرح ما يصل إلى 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، وتتنوع الوحدات بين المحافظات والمدن الجديدة، بما يتيح للمواطنين المستحقين الاختيار من بين عدد من المواقع وفقًا للشروط والضوابط المحددة.

وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بحسب موقعها وتصنيفها، حيث تشمل وحدات بمساحة تصل إلى 75 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفتين وصالة، بالإضافة إلى وحدات أخرى تصل مساحتها إلى 90 مترًا مربعًا وتتكون من ثلاث غرف وصالة.

كما تتضمن بعض الوحدات مساحات تصل إلى 100 متر مربع وفقًا لموقع الوحدة ونوع المشروع، بما يوفر اختيارات سكنية متنوعة للمستفيدين من الإعلان.

ويستهدف الطرح بشكل أساسي المواطنين منخفضي الدخل، مع وضع مجموعة من الضوابط المتعلقة بالدخل والسن والحالة الاجتماعية وغيرها من المعايير التي تحددها كراسة الشروط.

دعم إيجار يصل إلى 100 ألف جنيه

يُعد دعم الإيجار أحد أبرز عناصر الطرح الجديد ضمن «سكن لكل المصريين 9»، حيث أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن تقديم دعم يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى للوحدة السكنية.

ولا يحصل جميع المستفيدين على قيمة الدعم القصوى بشكل تلقائي، إذ يتم تحديد قيمة الدعم وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة السكنية، ويُصرف الدعم على مدار مدة الإيجار وفقًا للقواعد المنظمة للبرنامج.

وبحسب التفاصيل المعلنة، يصل دعم الإيجار إلى نحو 1000 جنيه شهريًا كحد أقصى، مع اختلاف القيمة المستحقة من حالة إلى أخرى بحسب مستوى الدخل ومساحة الوحدة، ويستمر الدعم طوال مدة الإيجار وفقًا للضوابط الواردة في كراسة الشروط.

ويستهدف هذا النظام تخفيف العبء الشهري عن المواطنين المستحقين، وإتاحة فرصة الحصول على وحدة سكنية مناسبة دون الحاجة إلى تحمل القيمة الإيجارية كاملة من جانب المستفيد.

أماكن شقق سكن لكل المصريين 9

تتوزع الوحدات المطروحة ضمن سكن لكل المصريين 9 على مجموعة من المحافظات والمدن الجديدة، بما يوسع نطاق الاستفادة من المشروع ويتيح وحدات في مناطق مختلفة.

الوحدات في المدن الجديدة

تشمل المدن الجديدة التي تتوافر بها وحدات ضمن الطرح عددًا من المدن، من بينها:

• أكتوبر الجديدة.
• مدينة 15 مايو.
• العبور الجديدة.
• برج العرب الجديدة.
• السادات.
• النوبارية الجديدة.
• الفيوم الجديدة.
• المنيا الجديدة.
• أسيوط الجديدة.
• سوهاج الجديدة.
• أخميم الجديدة.
• قنا الجديدة.
• طيبة الجديدة.
• أسوان الجديدة.
• غرب قنا.

وتتوافر وحدات بمساحات تصل إلى 90 مترًا مربعًا في عدد من هذه المدن، بينما توجد وحدات بمساحة تصل إلى 75 مترًا مربعًا في حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.

الوحدات في المحافظات

ولا يقتصر الطرح على المدن الجديدة، إذ يشمل أيضًا عددًا من المحافظات، من بينها القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة والشرقية والغربية والفيوم والمنيا وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومطروح.

وتصل مساحات بعض الوحدات في المحافظات إلى 90 مترًا مربعًا، وتتكون من ثلاث غرف وصالة، وذلك بحسب موقع الوحدة والمشروع السكني.

كما يشمل الطرح وحدات سكنية في بعض القرى ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بما يعزز نطاق الاستفادة من الإعلان ليشمل مناطق مختلفة داخل الجمهورية.

ما شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 9؟

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مجموعة من الشروط الأساسية للراغبين في التقديم على وحدات الإيجار ضمن الإعلان الجديد.

ومن أبرز الشروط المعلنة:

• ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا.
• ألا يزيد سن المتقدم على 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.
• ألا يتجاوز صافي مجموع مصادر دخل الأسرة الحد الأقصى المحدد في الإعلان.
• يبلغ الحد الأقصى لصافي كافة مصادر الدخل 16 ألف جنيه للأسرة.
• الالتزام بجميع الشروط والضوابط الواردة في كراسة شروط الإعلان.
• تقديم المستندات التي تثبت بيانات الدخل والحالة الاجتماعية ومحل الإقامة وغيرها من البيانات المطلوبة.
• سداد المصروفات والتأمينات المحددة وفقًا لآليات التقديم.

ويجب على المتقدم مراجعة كراسة الشروط بالكامل قبل التسجيل، خاصة أن استيفاء الشروط لا يعني بالضرورة تخصيص الوحدة بشكل مباشر، إذ يخضع التخصيص للقواعد والإجراءات التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

قيمة التأمين والمصروفات المطلوبة

حدد الإعلان الجديد بعض المبالغ التي يتعين على المتقدم سدادها لاستكمال إجراءات التقديم.

وتبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا، وهي مصروفات غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها من خلال وسائل الدفع المتاحة على منصة مصر الرقمية.

كما يتم سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوب استئجارها، ويتم دفعه من خلال مكاتب البريد المميكنة في المدن والمحافظات التي تتوافر بها الوحدات.

وبحسب الشروط المعلنة، يمكن استرداد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وذلك وفقًا للضوابط والإجراءات المحددة في كراسة الشروط.

وتختلف هذه المبالغ عن قيمة الإيجار الشهرية، إذ يمثل التأمين مبلغًا يتم سداده وفقًا للقواعد المنظمة، بينما يتم احتساب القيمة الإيجارية والاستفادة من دعم الإيجار وفقًا لنظام الطرح ومستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة.

موعد التقديم على شقق سكن لكل المصريين 9

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن جدول زمني للتقديم يراعي أولوية التقديم للمواطنين من ذوي الهمم.

ومن المقرر أن يبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم فقط اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026 وحتى 27 سبتمبر 2026.

وبعد انتهاء فترة التقديم المخصصة لذوي الهمم، يتم فتح باب التقديم أمام جميع المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر 2026 وحتى 28 أكتوبر 2026.

ويتيح هذا التنظيم فرصة للمواطنين من ذوي الهمم للتقديم خلال فترة مخصصة لهم قبل إتاحة التقديم لجميع الفئات المستوفية للشروط.

كيفية التقديم على شقق الإيجار ضمن سكن لكل المصريين 9؟

يتم التقديم والاطلاع على كراسة شروط سكن لكل المصريين 9 من خلال منصة مصر الرقمية، حيث يتعين على المواطن الراغب في التقديم إنشاء حساب على المنصة واستكمال البيانات المطلوبة.

وتشمل خطوات التقديم بشكل عام:

1. الدخول إلى منصة مصر الرقمية.
2. تسجيل حساب شخصي للمواطن في حالة عدم وجود حساب سابق.
3. الاطلاع على كراسة شروط «سكن لكل المصريين 9».
4. مراجعة شروط التقديم والتأكد من انطباقها على المتقدم.
5. تسجيل البيانات الشخصية المطلوبة.
6. رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا.
7. سداد مصروفات التسجيل.
8. استكمال إجراءات التقديم وفقًا للتعليمات الموجودة بكراسة الشروط.

وأكدت البيانات المنشورة أن كراسة الشروط الخاصة بمحور الإيجار ستكون متاحة عبر منصة مصر الرقمية، مع ضرورة تسجيل الحساب واستكمال الإجراءات الإلكترونية المطلوبة للتقديم.

ما أهمية نظام الإيجار في سكن لكل المصريين 9؟

يمثل طرح الوحدات بنظام الإيجار توجهًا مختلفًا في برامج الإسكان المدعوم، حيث يتيح للمواطن المستحق الحصول على مسكن مناسب بنظام الإيجار بدلًا من الاعتماد فقط على أنظمة التمليك.

ويأتي ذلك في ظل ارتفاع تكلفة شراء الوحدات السكنية بالنسبة إلى بعض شرائح المواطنين، ما يجعل نظام الإيجار المدعوم خيارًا أكثر ملاءمة للفئات التي تبحث عن مسكن مناسب بإمكانيات مالية محدودة.

كما يساعد وجود دعم إيجاري يصل إلى 100 ألف جنيه على مدار مدة الإيجار في تخفيف جزء من التكلفة التي يتحملها المستفيد، مع ربط قيمة الدعم بمستوى الدخل ومساحة الوحدة.

ويعكس ذلك توجهًا نحو تنويع آليات توفير السكن، وعدم اقتصار برامج الإسكان الاجتماعي على نموذج واحد فقط.

الفرق بين شقق الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك

يتزامن إعلان سكن لكل المصريين 9 مع توجه حكومي للتوسع في إتاحة الوحدات السكنية بنظام الإيجار، إلى جانب طرح وحدات أخرى بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.

وبحسب التفاصيل المعلنة، يتضمن محور صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري نحو 15 ألف وحدة بنظام الإيجار، بينما يتضمن طرح آخر نحو 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ويختلف النظامان من حيث طبيعة العلاقة بين المستفيد والوحدة السكنية؛ ففي نظام الإيجار يحصل المواطن على الوحدة مقابل قيمة إيجارية وفقًا لشروط الإعلان، بينما يتيح نظام الإيجار المنتهي بالتملك إمكانية انتقال ملكية الوحدة إلى المستفيد وفقًا للضوابط وآلية السداد المحددة لذلك النظام.

لذلك يجب على المتقدم تحديد النظام الذي يناسب قدرته المالية واحتياجاته السكنية قبل التقديم.

هل يشمل الطرح جميع المواطنين؟

لا، إذ إن إعلان سكن لكل المصريين 9 يستهدف فئات محددة وفقًا لشروط الدخل والسن وغيرها من الضوابط.

ويشترط الإعلان ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان، كما تم تحديد حد أقصى لصافي مصادر الدخل للأسرة يبلغ 16 ألف جنيه.

وبالتالي، فإن مجرد الرغبة في الحصول على وحدة إيجار ضمن الطرح لا تكفي للاستفادة منه، بل يجب أن تنطبق على المتقدم جميع الشروط المحددة في كراسة الإعلان.

كما ينبغي على المتقدم تجهيز المستندات المطلوبة والتأكد من صحة البيانات المقدمة، لأن البيانات المسجلة تمثل جزءًا أساسيًا من إجراءات الفحص والاستحقاق.

• لماذا تختار شركة قوافل للتطوير العقاري؟

•  

• خبرة في تنفيذ المشاريع داخل بيت الوطن.

• وحدات بتصميمات مدروسة ومساحات متنوعة.

• أسعار تنافسية مع خطط سداد ميسرة.

• دعم فني واستشاري من أول زيارة حتى الاستلام.

• أحجز وحدتك الان

   

• يمكنك الأن معرفه أراء عملاء شركه قوافل للتطوير العقاري وكيف أستطاعت الشركه توفير أفضل العروض لعملائها 

•  

• انضم لأسره شركه قوافل للتطوير العقاري 

•  
•  

• فيديو أراء عملائنا